Maison de village pleine de caractère
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
Située au cœur du centre bourg, cette maison de village vous immerge dans une ambiance chaleureuse avec ses murs en pierres et sa cheminée qui donnent du cachet à la pièce de vie. L’escalier en colimaçon apporte une vraie touche de personnalité à l’ensemble.
Deux espaces de vie séparés au rez-de-chaussée, pratiques pour créer un coin télé bien cosy et un espace repas distinct.
A l'étage, des volumes mansardés parfait pour des chambres, un bureau ou un espace d’appoint.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Une maison simple, avec du cachet, dans un village tranquille à personnaliser selon vos envies et votre style de vie.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1925
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- IsolationMurs 8cm - PLafond 25 cm
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Devise 17700
- RéférenceVM11664
Détail des pièces
- Entrée4,42 m²
- 1,5 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Séjour - cuisine28 m²
- Salon23 m²
- CH 1 -13 m2 sol - 4,5 m2 KRZ13 m²
- Dégagement1,12 m²
- CH 2 - 23 m2 Sol - 11,7 m2 KRZ23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre Le Corguille
Conseiller immobilier
Surgères et alentours