Maison de ville
35 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 116 m²
🏡 À SAISIR – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
💰 35 250 € FAI
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, offrant un beau potentiel avec 86 m² habitables et un grenier aménageable de 33 m².
Elle comprend :
✅ Hall d'entrée
✅ Salon
✅ Salle à manger
✅ Cuisine
✅ Salle de bains
✅ WC
À l'étage :
🛏️ 2 chambres
Au deuxième étage :
✨ Grenier aménageable d'environ 33 m², idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
Les extérieurs :
🌿 Cour privative d'environ 17 m²
🚰 Dépendance / rangement de 10 m² avec point d'eau.
Les + :
✔ Petit prix
✔ Beau potentiel d'aménagement
✔ Idéal investisseur ou primo-accédant
✔ Proche des commerces, écoles et commodités
📞 N'attendez plus pour organiser une visite ! 05 49 16 09 05 [email protected]
Prix : 35 250 € FAI (Honoraires d'agence inclus)
Les points forts du bien
- Très interessant pour investissement
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- VueCour
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2023
- LocalisationLa Mothe-Saint-Héray 79800
- RéférenceEM12138
Détail des pièces
- Hall d'entrée9 m²
- Salon14.88 m²
- salle à manger11.88 m²
- Cuisine 15 m²
- WC1.5 m²
- salle de bains3 m²
- chambre13.7 m²
- chambre16.9 m²
- Grenier aménageable33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 17.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
