Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Libourne 33500
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.38 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 35 m²

Charmante Maison Ancienne Rénovée - 4 Pièces - 77,38 m²

Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1900, entièrement rénovée en 2021, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 77,38 m² de surface habitable et 81 m² au sol, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

 Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ainsi que d'un bureau/espace nuit.
À l'étage vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortable, une salle de bains moderne avec W.C.

La maison, entièrement meublée, est en excellent état et dispose d'une isolation double vitrage, d'une toiture en tuiles et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Profitez d'un jardin privatif de 35 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La vue sur la rue est agréable et paisible.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Cette maison élégante et bien entretenue est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    double vitrage
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Référence
    VM7709

Détail des pièces

  • entrée
    9,05 m²
  • Séjour/cuisine
    30,35 m²
  • Chambre
    11,06 m²
  • Chambre
    12,39 m²
  • Bureau
    8,51 m²
  • Salle de bains
    4,58 m²
  • Dégagement
    1,44 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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