Maison de bourg avec terrain clos et dépendances
123 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
À vendre – Maison de bourg au cœur de Thénezay
Située en plein cœur de Thénezay, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, artisans, école, transports et services, cette maison de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, un véritable atout pour faciliter la vie quotidienne.
Les amateurs de bricolage et ceux qui recherchent de l’espace apprécieront particulièrement les nombreuses annexes : garage, hangar, cave et préau. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel et permettent notamment d’envisager la création d’une quatrième chambre ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux et rafraîchissements permettront de personnaliser la maison et de créer des espaces à votre image.
Vous recherchez le calme, du potentiel, des dépendances et la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol257 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThénezay 79390
- RéférenceVM11945
Détail des pièces
- séjour 23.74 m²
- cuisine 10.18 m²
- couloir 3.28 m²
- chambre12.25 m²
- salle d'eau 2.77 m²
- chaufferie 2.90 m²
- garage22.54 m²
- hall 8.26 m²
- chambre10.85 m²
- palier couloir4.90 m²
- chambre11.86 m²
- salle de bain 4.12 m²
- WC 1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1694.90 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012026000000001
