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Pessac Les Musiciens:Belle Échoppe de 115m2 hab. sur 591 me de terrain!
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 591 m²
Maison de charme de 115 m² à rénover avec un terrain de 591 m²:
Découvrez cette belle échoppe de 5 pièces, située dans un quartier paisible et bien desservi.Imaginez-vous dans un cadre de vie idyllique, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être.
La maison, baignée de lumière naturelle, vous offrira des espaces de vie au charme d'origine .
Le terrain de 591 m², piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour organiser des réunions entre amis.Maison Blanche vous propose :Soit de rénover, et de développer cette grande échoppe de 100m2 plain pied environ +chien assis et combles exploitables, avec garage et une belle cave aménageable,
Soit de construire une maison dans le style des maisons du début 20ème ou résolument contemporaine!
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire et restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez au tramway et à l'hôpital. . De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ce bien nécessitera des travaux de rénovation lourds, voire de reconstruction, mais le résultat attendu sera exceptionnel!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme intact!Maison Blanche attend votre appel au 0556512900.
Maison Blanche sera là pour vous assister dans tous vos projets de Vente , de Location, de Gestion Locative et Syndic de Copropriété.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Chambres4
- Construction1920
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVM7796


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4000.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

