Maison en pierre et brique pleine de charme
66 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 935 m²
ANCIEN PRESBYTÈRE – UN LIEU DE CARACTÈRE À RÉINVENTER
Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cet ancien presbytère offre un cadre et des volumes rares pour donner naissance à une propriété pleine de caractère.
Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, un bureau, WC, arrière-cuisine, cellier et cave.
À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier occupe le dernier niveau et offre encore de belles possibilités.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 935 m² avec dépendances.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs prêts à engager un véritable projet de rénovation. La couverture, l'assainissement ainsi que différents postes de rénovation sont notamment à prévoir.
Un budget travaux devra donc être intégré au projet d'acquisition.
En contrepartie, les volumes, le caractère du bâtiment et son histoire offrent une base exceptionnelle pour imaginer une magnifique maison de famille.
Les points forts du bien
- Architecture
- Calme
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationVançais 79120
- RéférenceVM12080
Détail des pièces
- Entrée6.29 m²
- Salon34 m²
- Cuisine10.69 m²
- Bureau5.63 m²
- Arrière cuisine12.67 m²
- Pièce à aménager10.66 m²
- Dégagement2.96 m²
- Chambre 117.03 m²
- Chambre 210.73 m²
- Chambre 310.63 m²
- Chambre 416.82 m²
- Rangement2.99 m²
- Salle d'eau + WC3.73 m²
- Dégagement7.13 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
