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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Parthenay 79200
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 193.79 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 707 m²
Maison / Immeuble de rapport – 3 logements indépendants – Centre de Parthenay – Jardin de 600 m²
Situé en plein centre de Parthenay, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement organisé en 3 appartements indépendants, permettant d'envisager une exploitation 100 % locative, en location longue durée, meublée ou courte durée. Il peut également convenir à une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie indépendants.
Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 600 m², rare en plein centre-ville, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et/ou l'achèvement des travaux déjà engagés, laissant au futur acquéreur la possibilité de repenser et valoriser le bien selon son projet.
Les points forts :
Situé en plein centre de Parthenay, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement organisé en 3 appartements indépendants, permettant d'envisager une exploitation 100 % locative, en location longue durée, meublée ou courte durée. Il peut également convenir à une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie indépendants.
Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 600 m², rare en plein centre-ville, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et/ou l'achèvement des travaux déjà engagés, laissant au futur acquéreur la possibilité de repenser et valoriser le bien selon son projet.
Les points forts :
- Emplacement en plein centre de Parthenay
- Ensemble immobilier sur 3 niveaux
- 3 appartements indépendants
- Possibilité d'un projet 100 % locatif
- Jardin d'environ 600 m²
- Dépendances
- Plusieurs travaux déjà engagés
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
- Adapté à la location courte ou longue durée
- Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol194 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles canal stop
- LocalisationParthenay 79200
- RéférenceVM12224
Détail des pièces
- séjour 25.89 m²
- cusine12.05 m²
- buanderie 7.76 m²
- chambre16.96 m²
- salle d'eau 3.32 m²
- couloir et cage escalier 43.62 m²
- appartement t1 28.77 m²
- studio27.63 m²
- studio27.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012026000000001
