

Très belle Maison de ville
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 257 m²
Au cœur d’un quartier calme et recherché de Rochefort, découvrez cette élégante maison de ville du début du XXᵉ siècle d’environ 200 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec une imposante cheminée en pierre de Truffaut, ainsi que d’une chambre. La maison s’ouvre sur un agréable extérieur avec piscine chauffée, idéal pour profiter de moments en famille.
À l’étage, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi que 2 salles de bains offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale.
Les commerces sont accessibles à pied et un garage à louer est également disponible pour faciliter le stationnement.
Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié à Rochefort.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres5
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVM12257


Détail des pièces
- Entrée3,8 m²
- Salon51 m²
- Cuisine21 m²
- Chambre22,25 m²
- WC1 m²
- Salle de Bain12,3 m²
- Chambre14 m²
- Salle de Bain7,8 m²
- Chambre 10 m²
- Chambre 12,35 m²
- Chambre25,4 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

