Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bouchemaine 49080
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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À PRUNIERS – BOUCHEMAINE- EXCLUSIVITE Jacques BATARDIERE

1 050 000 €

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bouchemaine 49080
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 487 m²

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À PRUNIERS – BOUCHEMAINE
EXCLUSIVITE Jacques BATARDIERE


Le charme et l’authenticité d’une gentilhommière du XVIIᵉ siècle
Au cœur de Pruniers, à Bouchemaine (49080), découvrez cette remarquable gentilhommière du XVIIᵉ siècle, nichée dans un environnement préservé et entourée de plus de 1 500 m² de terrain clos, offrant intimité et sérénité.
Dès l’entrée, la propriété dévoile tout le caractère des demeures anciennes : tomettes, poutres apparentes, volumes généreux et cheminée d’époque composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d’histoire.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée et de belles pièces de réception. Il comprend un séjour avec cheminée d’époque, une cuisine, une arrière-cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’un magnifique salon de 60 m², idéal pour recevoir famille et amis.
À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dans le prolongement du style et de l’authenticité de la demeure.
Les matériaux anciens et les éléments architecturaux conservés confèrent à l’ensemble une identité rare et un charme unique.
Une propriété singulière, destinée aux amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de demeures de caractère.
 Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. Téléphone :0252097354 E-mail : [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    330 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1670
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    l'ardoise
  • Localisation
    Bouchemaine 49080
  • Référence
    JB 1818

Détail des pièces

  • Entrée
    14,52 m²
  • Cuisine
    23,17 m²
  • Lingerie
    5,83 m²
  • Buanderie
    4,52 m²
  • Bibliothèque
    13,33 m²
  • WC
    2,80 m²
  • Salle a manger
    24,93 m²
  • Salon
    45,89 m²
  • Salle de billard
    60 m²
  • Garage
    59,75 m²
  • Chambre 1
    8 m²
  • Pallier 1
    3 m²
  • Toilette 2
    0,80 m²
  • Salle de bain
    13,76 m²
  • Grande chambre
    24,65 m²
  • Dégagement
    4,50 m²
  • Chambre 2
    12,79 m²
  • Pallier 2
    5,48 m²
  • Dégagement 2
    5,11 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • WC
    0,80 m²
  • Chambre 3
    8,60 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Salle de bain 2
    13,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

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