




PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À PRUNIERS – BOUCHEMAINE- EXCLUSIVITE Jacques BATARDIERE
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 487 m²
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À PRUNIERS – BOUCHEMAINE
EXCLUSIVITE Jacques BATARDIERE
Le charme et l’authenticité d’une gentilhommière du XVIIᵉ siècle
Au cœur de Pruniers, à Bouchemaine (49080), découvrez cette remarquable gentilhommière du XVIIᵉ siècle, nichée dans un environnement préservé et entourée de plus de 1 500 m² de terrain clos, offrant intimité et sérénité.
Dès l’entrée, la propriété dévoile tout le caractère des demeures anciennes : tomettes, poutres apparentes, volumes généreux et cheminée d’époque composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d’histoire.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée et de belles pièces de réception. Il comprend un séjour avec cheminée d’époque, une cuisine, une arrière-cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’un magnifique salon de 60 m², idéal pour recevoir famille et amis.
À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dans le prolongement du style et de l’authenticité de la demeure.
Les matériaux anciens et les éléments architecturaux conservés confèrent à l’ensemble une identité rare et un charme unique.
Une propriété singulière, destinée aux amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de demeures de caractère.
Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. Téléphone :0252097354 E-mail : [email protected]
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol330 m²
- Séjour60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1670
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturel'ardoise
- LocalisationBouchemaine 49080
- RéférenceJB 1818


Détail des pièces
- Entrée14,52 m²
- Cuisine23,17 m²
- Lingerie5,83 m²
- Buanderie4,52 m²
- Bibliothèque13,33 m²
- WC2,80 m²
- Salle a manger24,93 m²
- Salon45,89 m²
- Salle de billard60 m²
- Garage59,75 m²
- Chambre 18 m²
- Pallier 13 m²
- Toilette 20,80 m²
- Salle de bain 13,76 m²
- Grande chambre24,65 m²
- Dégagement4,50 m²
- Chambre 212,79 m²
- Pallier 25,48 m²
- Dégagement 25,11 m²
- Salle d'eau8 m²
- WC0,80 m²
- Chambre 38,60 m²
- Chambre 410 m²
- Salle de bain 213,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

