Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Saturnin-du-Bois 17700
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
Authentique maison charentaise de 185 m², parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort actuel.
Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité, de beaux volumes et une organisation permettant une vie de plain-pied. Elle comprend 6 chambres, un bureau/bibliothèque et de spacieuses pièces de vie conviviales.
Vous apprécierez ses matériaux authentiques, son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé.
À l'extérieur : jardin, garage et dépendance, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable, accessible depuis la maison, complète l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central et de panneaux photovoltaïques, permettant une partie en autoconsommation et une autre en revente d'électricité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Saturnin-du-Bois 17700
- RéférenceVM12282
Détail des pièces
- Entrée4,6 m²
- Cuisine36,7 m²
- Salon29,4 m²
- Petit Salon16,2 m²
- Chambre 110,5 m²
- Salle d'eau6 m²
- Dégagement1,3 m²
- WC1,70 m²
- Chambre 210,6 m²
- Chambre 313,5 m²
- Chambre 49,6 m²
- Chambre 510,8 m²
- Chambre 613,4 m²
- Salle d'eau6,5 m²
- WC1,7 m²
- Dégagement1,5 m²
- Palier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
