Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Sulpice-de-Faleyrens 33330
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Maison en Pierre de taille

440 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 279 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 713 m²

à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, au cœur de la région viticole de Bordeaux. Découvrez cette spacieuse maison de 279 m², parfaitement située avec accès facile aux commodités. Avec quatre chambres réparties sur deux étages,  La maison, nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Située à seulement 700 mètres d'un Carrefour et proche de plusieurs écoles, dont l'École publique Noël Mouty, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement convivial et pratique. Profitez des week-ends en vous promenant au Square Marcel Chazelle ou au Jardin de Lamproie, tous deux facilement accessibles. Avec le double vitrage et un chauffage individuel électrique, cette maison combine confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    279 m²
  • Séjour
    71 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saint-Sulpice-de-Faleyrens 33330
  • Référence
    VM7775

Détail des pièces

  • séjour
    27 m²
  • cuisine
    12,2 m²
  • chambre
    12,5 m²
  • chambre
    18,6 m²
  • chambre
    15,6 m²
  • Salle d'eau/W.C
    6 m²
  • dégagement
    4 m²
  • dégagement
    3,1 m²
  • séjour
    71 m²
  • salle à manger
    16,5 m²
  • bureau
    13 m²
  • W.C
    1,8 m²
  • cuisine
    11 m²
  • dégagement
    2,9 m²
  • chambre
    21,53 m²
  • palier
    4 m²
  • salle de bain
    4 m²
  • chambre
    13 m²
  • mezzanine
    21,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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