Bastide à vendre, 6 pièces - Libourne 33500
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Maison en pierre 3 chambres Bastide

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 187 m²

LIBOURNE
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre située au cœur de Libourne, alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses grandes hauteurs sous plafond, ses cheminées… et les atouts du confort moderne. Cette maison de caractère offre environ 180 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, comprenant de vastes espaces de vie. Les belles hauteurs sous plafond renforcent le charme des lieux et offrent une agréable sensation d'espace.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Le grenier, déjà aménagé, offre un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau.
À l'extérieur, un joli jardin avec une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier, un abri de jardin… complètent ce bien.
Située en plein centre de Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des transports, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère qui allie avec élégance tradition et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Architecture
  • Superficie
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    205 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Référence
    VM7810

Détail des pièces

  • Entrée
    13.81 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Cuisine
    12.2 m²
  • Salon
    29 m²
  • WC
    1.81 m²
  • Salle de bains
    7.9 m²
  • Chambre
    19.2 m²
  • Chambre 2
    19 m²
  • Chambre 3
    9.7 m²
  • Pièce
    19 m²
  • Buanderie
    6.5 m²
  • Palier
    10.5 m²
  • Combles aménagés
    14 m²
  • Salle d'eau / WC
    9.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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