Château Historique d’Exception avec Domaine Viticole
4 368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 864 m²
- Pièces : 13
- Terrain : 198 155 m²
Un joyau du patrimoine, aux origines remontant à l’an 889.
Idéalement situé aux confins du Poitou, de l’Anjou et de la Touraine, une situation stratégique par excellence, le château d’Éternes est bâti sur un ancien Château fort du IXème siècle.
Proche des Bords de Loire, à quelques km de Saumur, Chinon, Fontevraud l'Abbaye.
Plongez dans l’histoire avec ce château d’exception, une demeure majestueuse offrant 864 m² habitables, avec un potentiel d’extension sur ses dépendances. Situé dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestige et opportunités d’exploitation.
Un cadre d’exception pour vos projets
- Un logis principal au cachet historique intact
- Dépendances aménageables pour développer votre vision
- Une salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires
- Un domaine viticole prestigieux avec 14 hectares de vignes d’un seul tenant
- Un chai remarquable avec foudres en chêne et cuves inox
- Un parc de 4 hectares avec pigeonniers, chapelle et kiosque à musique
- Des caves accessibles par ascenseur, alliance parfaite entre tradition et modernité
Ce château, en état structurel exceptionnel, est une invitation à la grandeur et à la réussite d’un projet d’exception.
Une opportunité rare pour amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires.
-Dossier complet sur demande – Contactez-nous pour une visite exclusive.
For Sale – Exceptional Historic Castle with Wine EstateA heritage jewel, with origins dating back to the year 889.
Immerse yourself in history with this exceptional castle, a majestic residence offering 864 m² of living space, with potential for extension on its outbuildings. Nestled in a picturesque setting, this estate combines prestige with exciting business opportunities.
A unique setting for your projects
A main residence with intact historic charm
Convertible outbuildings to develop your vision
A 407 m² reception hall, ideal for events and seminars
A prestigious wine estate with 15 hectares of contiguous vineyards
An outstanding winery with oak casks and stainless steel vats
A 4-hectare park featuring a dovecote, chapel, and music pavilion
Underground cellars accessible by elevator—perfect harmony between tradition and modernity
This structurally exceptional castle is an invitation to grandeur and the fulfillment of an extraordinary project. A rare opportunity for heritage lovers, wine enthusiasts, or visionary investors.
Complete dossier available upon request – Contact us for an exclusive visit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC5
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceEP 1688
Détail des pièces
- Niveau -1 - 2 salles, Chaufferie, lingerie100 m²
- Pièces a vivres70 m²
- cuisine15 m²
- salle10 m²
- salle à manger34 m²
- Hall12.6 m²
- salon38 m²
- grand salon42 m²
- salle de musique20 m²
- Salles de réceptions407.55 m²
- Appartements gites 193 m²
- Suite équestre 156 m²
- Locaux calèche 143 m²
- chambre15 m²
- salle d'eau7.3 m²
- Salle vidéo36 m²
- Bibliothèque24 m²
- Salle de billard 39 m²
- rotonde23 m²
- chambre/salle d'eau27.5 m²
- chambre/salle d'eau35 m²
- chambre/salle d'eau/dressing24 m²
- chambre/salle d'eau/dressing23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 22194.00 et 30028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494730575
