




Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Lagorce 33230
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133.39 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 8 000 m²
Lagorce, en Gironde, commune qui dispose d une école maternelle et primaire , infirmiers , supérette, boulangerie , Mam , diverses associations , à proximité de Coutras
Maison familiale plain pied , récente de 133 m² avec dépendances, grand terrain et nombreux équipements. Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable, tout en bénéficiant d'équipements permettant de maîtriser votre consommation d'énergie ? La maison se compose de : 3 chambres un bureau Un séjour Une cuisine Une salle de bain avec douche WC Un cellier Un garage attenant isolé Dépendance Des équipements pensés pour le confort et les économies : Panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite Poêle à bois Climatisation réversible Isolation refaite Portail électrique Piscine hors-sol Carport 2 voitures Garage isolé 8 000 m² de terrain Le véritable atout de cette propriété est son terrain d'environ 8 000 m². Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, animaux, loisirs, stockage, activités extérieures ou simplement profiter d'un environnement spacieux et paisible.La dépendance apporte également un potentiel intéressant pour du rangement, du bricolage ou différents projets personnels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol148 m²
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationisolation des combles, double vitrage
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- AssainissementIndividuel
- Toiturebon état
- LocalisationLagorce 33230
- RéférenceVM12474


Détail des pièces
- entrée16.38 m²
- pièce de vie, cuisine ouverte47.45 m²
- cellier10.59 m²
- couloir6.31 m²
- bureau7.78 m²
- chambre12.23 m²
- chambre11.77 m²
- chambre10.52 m²
- wc2.96 m²
- salle deau , douche italienne7.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
