Ferme à vendre, 4 pièces - Saivres 79400
108 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
🏡 Ancienne ferme pleine de potentiel avec grand terrain à Saivres
À seulement 500 m d'une école maternelle, venez découvrir le charme et les beaux volumes de cette ancienne ferme d'environ 146 m², implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m². Un bien rare offrant de belles perspectives pour les amateurs de projets ou de rénovation !
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste pièce de vie lumineuse, chambre de plain-pied, salle de bains, WC indépendant, buanderie et cellier.
À l'étage : 2 chambres.
Les extérieurs et annexes :
Un terrain d'environ 2 000 m², dépendances et cave, un puits fonctionnel sur la propriété.
🔧 Équipements & Travaux à prévoir
Ce bien dispose d'un chauffage moderne par pompe à chaleur (installée en 2020), un atout majeur pour le confort thermique. Cependant, des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison :
Assainissement individuel à revoir
Electricité à vérifier
Toiture & Isolation : Toiture à revoir et isolation à repenser
Menuiseries : Absence de double vitrage sur une partie des ouvertures
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- IsolationA revoir
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureA refaire
- LocalisationSaivres 79400
- RéférenceVM12215
Détail des pièces
- Cuisine aménagée20.8 m²
- Pièce de vie avec poêle insert32.74 m²
- Cellier13.37 m²
- Buanderie10.55 m²
- Salle de bains 4.75 m²
- WC1.5 m²
- chambre27 m²
- chambre21.81 m²
- chambre13.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
