MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – À 20 MIN AU NORD D’ANGERS
726 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 329 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 134 m²
🏡 Maison de prestige – 329 m² dans un cadre verdoyant
Superbe maison récente (2012) de 329 m², au cœur d’un terrain arboré de 3 134 m². Exposition plein sud, luminosité optimale et grand séjour de 100 m² avec 3 m de hauteur sous plafond.
✨ Les + :
📞 Contact : 02 21 67 52 61
📧 [email protected]
MAISON BLANCHE ANGERS – Votre partenaire immobilier
Superbe maison récente (2012) de 329 m², au cœur d’un terrain arboré de 3 134 m². Exposition plein sud, luminosité optimale et grand séjour de 100 m² avec 3 m de hauteur sous plafond.
✨ Les + :
- 13 pièces dont 6 chambres
- Cuisine moderne ouverte
- 2 salles de bain + 1 salle d’eau, 3 WC
- Terrasse 35 m² + balcon
- Stationnements : 2 intérieurs + 4 extérieurs
- Terrain piscinable
📞 Contact : 02 21 67 52 61
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Séjour100 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFeneu 49460
- RéférenceJB1763A
Détail des pièces
- cuisine18 m²
- salon/sejour100 m²
- WC6 m²
- 1.94 m²
- chambre11.30 m²
- chambre11.30 m²
- dressing8.50 m²
- chambre16.5 m²
- Dégagement 24 m²
- WC1.60 m²
- salle de bain10.60 m²
- Arrière 9.50 m²
- buanderie9 m²
- 15 m²
- chambre13.30 m²
- salle de bain6.52 m²
- chambre14 m²
- Salle de jeux34 m²
- WC3 m²
- Dégagement5 m²
- chambre16 m²
- chambre15 m²
- salle d'eau6.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
