Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Angers 49100
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Maison contemporaine à Montreuil-Juigné

799 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 238.58 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 891 m²

Dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison contemporaine de 238 m², pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², où chaque espace a été soigneusement agencé pour conjuguer convivialité et bien-être. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une pratique arrière-cuisine. En complément, une belle suite parentale au rez-de-chaussée garantit intimité et fonctionnalité au quotidien.
À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins de chacun.
Le tout s’ouvre sur un jardin clos de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une maison coup de cœur, parfaite pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et apaisant.
L’agence Rue de la Paix Immo est à votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    85 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Angers 49100
  • Référence
    JB1284

Détail des pièces

  • entrée
    22.96 m²
  • cellier
    10.19 m²
  • pièce à vivre
    84.91 m²
  • WC
    1.6 m²
  • SUITE PARENTALE
    18.17 m²
  • salle de bain
    15.18 m²
  • Lingerie
    13.78 m²
  • Rangement
    17.75 m²
  • garage
    28.23 m²
  • chambre
    12.96 m²
  • chambre
    16.87 m²
  • chambre
    23.58 m²
  • salle d'eau
    5.5 m²
  • salle d'eau
    5.74 m²

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

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