Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Savennières 49170
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Savennières propriété sur 2 hectares avec étang.

854 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 243 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 20 995 m²

Maison d’exception de 243 m² à 15 min d’Angers Ouest
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Des espaces généreux et fonctionnels
Séjour de 67 m² exposé sud-ouest, 5 chambres confortables, 2 salles d’eau et 1 salle de bains. Cuisine indépendante équipée. Une distribution fluide pensée pour le confort de toute la famille.
Un grenier aménageable de plus de 100 m² exploitable rapidement.
Un extérieur agréable
Jardin arboré et entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Cave saine pour stockage ou amateurs de vin.
Confort et praticité
Stationnement intérieur sécurisé + places extérieures. Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Accès rapide aux grands axes.
Un bien adapté à tous les projets
Famille, résidence principale ou investissement : volumes, luminosité et potentiel d’aménagement sauront vous séduire.
Pompe a chaleur pour le chauffage
À visiter sans tarder.    Contact téléphonique :0221675261 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    343 m²
  • Séjour
    67 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Savennières 49170
  • Référence
    JB2509

Détail des pièces

  • garage
    44 m²
  • Atelier
    26 m²
  • cave
    22.5 m²
  • cave
    24.01 m²
  • accueil
    15.46 m²
  • cuisine
    21.63 m²
  • salon/sejour
    67 m²
  • Arrière Cuisine
    12.5 m²
  • placard
    .60 m²
  • Dégagements
    13.36 m²
  • placard
    2.2 m²
  • chambre
    11.83 m²
  • salle de bain
    2.95 m²
  • WC
    1.98 m²
  • chambre
    18.21 m²
  • salle de bain
    10.04 m²
  • Bureau
    14 m²
  • TYPE 2
    30 m²
  • Grenier aménageable
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5369.00 et 7263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

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