Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Médard-de-Guizières 33230
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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Médard-de-Guizières 33230

272 000 €

Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Médard-de-Guizières 33230
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Descriptif du bien

  • Surface : 162.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 300 m²

Coup de cœur assuré  Maison familiale avec piscine à Saint-Médard-de-Guizières (33230)Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 162 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et convivialité. Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle propose, au rez-de-chaussée, une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée parfaite pour mijoter de bons plats, un salon, un agréable séjour, un WC, une buanderie. À l'étage, trois belles chambres avec placards, dressing, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain et d'eau avec WC   offrant un confort rare et très recherché. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie chaleureux et accueillant, avec vue sur le jardin et la piscine, idéal pour partager des moments inoubliables. À l'extérieur, véritable atout de ce bien, une magnifique piscine, pool house, douche et wc, vous invitent à la détente et aux journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un secteur calme et agréable, cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par ce bien d'exception.L autoroute A89 Bordeaux - Périgueux à moins de cinq minutes ainsi que la nationale 89

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    197 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Saint-Médard-de-Guizières 33230
  • Référence
    VM12461

Détail des pièces

  • entrée
    10.23 m²
  • salon
    21.31 m²
  • séjour
    39.72 m²
  • hall
    4.33 m²
  • wc
    1.65 m²
  • buanderie
    4.73 m²
  • cuisine
    16.26 m²
  • dégagement
    4.61 m²
  • chambre
    13.72 m²
  • dressing
    3.01 m²
  • salle d eau
    6.67 m²
  • couloir
    6.9 m²
  • chambre 2
    11.8 m²
  • chambre 3
    12.52 m²
  • salle de bain + wc
    5.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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