Girondine à rénover
202 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 081 m²
Montagne, commune calme à seulement 15 minutes de Libourne, et 40 minutes de Bordeaux.
Venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités.
Composée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, un grand garage complète cet ensemble avec un grenier aménageable.
Un second logement complète ce bien, composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre.
D'autres dépendances complètent ce bien immobilier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les points forts du bien
- Gros potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- Surface au sol412 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMontagne 33570
- RéférenceVM12040
Détail des pièces
- Entrée4.3 m²
- séjour26.6 m²
- cuisine28.8 m²
- salle de bains4.8 m²
- wc1.8 m²
- chambre27 m²
- chambre28 m²
- chambre avec salle d'eau23.8 m²
- palier2.5 m²
- arrière cuisine28.4 m²
- garage40 m²
- cave à vin11.7 m²
- grenier80 m²
- cuvier33.8 m²
- atelier24 m²
- Logement à réhabiliter47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3871.00 et 5238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877735472 • RCP Beazley Solutions International Limited
