Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-La-Noue 17700
Exclusivité
Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-La-Noue 17700
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Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-La-Noue 17700

BELLE MAISON DE CAMPAGNE et ses annexes

266 250

Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Saint-Pierre-La-Noue 17700
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Descriptif du bien

  • Surface : 192 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Le charme de l'ancien, l'espace en plus, le potentiel en cadeau !

À Saint-Pierre-la-Noue, découvrez une propriété pleine de caractère qui saura séduire les amoureux des belles demeures et les porteurs de projets.

Dès l'entrée, le charme opère : parquets authentiques, volumes généreux, lumière traversante et cachet préservé. Répartie sur deux niveaux, la maison offre 8 pièces, dont 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer différents espaces de vie selon vos envies.

À l'extérieur, les possibilités sont rares : ateliers, préaux, espaces de rangement et nombreuses dépendance viennent compléter l'ensemble. Véritable atout, une maisonnette indépendante, disposant de sa propre entrée et de son propre accès, ouvre la porte à de multiples projets : location saisonnière, activité professionnelle, logement d'amis ou revenu complémentaire.

Située dans un environnement agréable, à seulement 8 minutes de la gare de Surgères, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes.

Une propriété de caractère offrant de l'espace, du potentiel et de nombreuses opportunités. Une visite suffit souvent pour se projeter... alors ne tardez pas à la découvrir !

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Cheminées
  • Volumes spacieux
  • 4 chambres
  • Belle parcelle
  • Maisonnette indépendante idéale locatif
  • 10mns de Surgères (gare)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1790
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    OK
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Pierre-La-Noue 17700
  • Référence
    VM11996

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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