Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Médard-de-Guizières 33230
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Maison en pierre de caractère à rénover 85 m² avec garage en centre-ville

99 000 €

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Saint-Médard-de-Guizières 33230
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.47 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 160 m²

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 85 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-de-Guizières 33230
Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, avec le charme de la pierre et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage, un véritable atout en centre-ville, offrant la possibilité de stationner ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Son emplacement privilégié et son cachet en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, professionnel ou de rénovation.
Les atouts :    Maison en pierre pleine de charme    Environ 85 m² habitables    Garage    Emplacement recherché en centre-ville    Proximité immédiate des commodités    Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison authentique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    double vitrage partiel
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Saint-Médard-de-Guizières 33230
  • Référence
    VM12464

Détail des pièces

  • entrée
    2.18 m²
  • salon
    17.6 m²
  • cuisine
    12.88 m²
  • salle de bain
    3.34 m²
  • évier
    1.1 m²
  • wc
    1.18 m²
  • pièce étage
    42.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison
Saint-Médard-de-Guizières 33230
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