Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avrillé 49240
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avrillé 49240

378 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avrillé 49240
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 849 m²

MAISON DE 120m2 SUR SOUS-SOL - AVRILLÉ - BOIS DU ROI 

Sur la commune d'Avrillé, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 120m2. ,

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, rénovée, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda chauffée de 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet d'environ 74 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une partie indépendante d'environ 23 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un potentiel revenu locatif.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 849 m² avec un jardin arboré ainsi qu'une terrasse en composite, idéal pour profiter des extérieurs.

L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Avrillé 49240
  • Référence
    CEB1790

Détail des pièces

  • Salon
    7,85 m²
  • Salle à manger
    19,67 m²
  • Dégagement
    3,16 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Salle de bain
    4,16 m²
  • Chambre 1
    10,20 m²
  • Chambre 2
    9,70 m²
  • Cuisine
    12,32 m²
  • Véranda
    30,5 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Cuisine
    7,85 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Dégagement
    1,58 m²
  • Garage
    74,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978856904

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