Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Léger-de-Linières 49170
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Léger-de-Linières 49170

252 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.68 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 242 m²

🏡 À VENDRE | SAINT-LÉGER-DES-BOIS 🌿

✨ Le charme d’une maison familiale dans un environnement paisible !
Vous recherchez une maison où calme, confort et praticité se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette agréable maison familiale, nichée au cœur d’une impasse sans passage, dans un cadre verdoyant propice à la sérénité.
🏡 Un intérieur fonctionnel et convivial
Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie traversante, offrant un accès direct à la véranda, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau, un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
🌿 Un extérieur pour profiter de chaque saison
La pergola ombragée sera parfaite pour vos repas et moments de détente lors des belles journées d’été. La véranda, quant à elle, vous permettra de prolonger les instants de convivialité en famille ou entre amis, même lorsque les températures se rafraîchissent.
🚗 Les atouts qui font la différence :
✔️ Un environnement calme et verdoyant
✔️ 3 chambres
✔️ Une véranda agréable en toute saison
✔️ Une pergola ombragée
✔️ Un garage attenant, pratique pour votre véhicule ou le rangement
✔️ Une climatisation réversible pour un confort été comme hiver
✔️ Commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied !
❤️ Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien.
📍 À Saint-Léger-des-Bois

Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch.
📞 Téléphone : 02 52 09 73 54
📧 E-mail : [email protected]
💌 Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez Jacques Batardière pour organiser votre visite !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    FIBRO
  • Localisation
    Saint-Léger-de-Linières 49170
  • Référence
    JB1827

Détail des pièces

  • Séjour / Salle a manger
    32 m²
  • Renfoncement
    1.03 m²
  • WC
    1.37 m²
  • Cuisine
    9.86 m²
  • Veranda
    14.67 m²
  • Garage
    m²
  • Palier
    1.70 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Chambre 2
    10.50 m²
  • Chambre 3
    10.23 m²
  • Salle d'eau
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

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