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Maison de ville
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 77 m²
🏡 À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en pierre de 131 m² séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, économe en énergie (DPE C) et immédiatement habitable. Ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, sa cour intime sans vis à vis et son garage en font une opportunité rare en cœur de ville.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🚗 Garage non attenant
✅ Chaudière à condensation installée en 2018
✅ DPE : C
✅ Électricité aux normes
✅ Toiture revue en 2018
✅ Assainissement collectif
📌 4 chambres
📌 2 salles d’eau / bains
📌 3 WC
💰 Prix de vente : 160 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
DPE : C
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon
- Dégagement
- WC
- Cuisine aménagée / salle à manger. Le tout sur carrelage.
- 2 chambres avec placards sur parquet
- Salle d’eau avec WC
- 2 chambres avec placards sur parquet
- Salle de bains
- WC
🚗 Garage non attenant
✅ Chaudière à condensation installée en 2018
✅ DPE : C
✅ Électricité aux normes
✅ Toiture revue en 2018
✅ Assainissement collectif
📌 4 chambres
📌 2 salles d’eau / bains
📌 3 WC
💰 Prix de vente : 160 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
DPE : C
Les points forts du bien
- Proche de tous commerces et gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRemaniée (2018)
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- RéférenceVM11929
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Salon17 m²
- Cuisine aménagée salle à manger19 m²
- Dégagement 5 m²
- WC2 m²
- Chambre sur parquet avec placards20.5 m²
- Chambre sur parquet avec placards20 m²
- Salle d'eau avec WC3 m²
- Chambre sur parquet avec placards15 m²
- Chambre sur parquet avec placards20 m²
- Salle de bains2.8 m²
- wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
