AU COEUR DU VILLAGE DE SAVENNIERES, Maison ancienne de charme
499 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 515 m²
✨ CHARME, VOLUMES & LUMIÈRE ✨
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 184 m², mitoyenne d’un seul côté, où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort d’aujourd’hui.
🏡 Le véritable coup de cœur ?
Une superbe pièce de vie de 69 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison offre également :
🔑 8 pièces
🛏️ 4 chambres spacieuses
🚿 2 salles d’eau
🚻 3 WC
🌿 515 m² de terrain
🏊 Parcelle piscinable
🚗 2 stationnements extérieurs
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement : espace détente, repas en plein air, jeux pour les enfants… et pourquoi pas votre future piscine ?
📍 Un environnement pratique au quotidien, avec commerces, école et espaces verts facilement accessibles.
💫 Une maison pleine de caractère, de beaux volumes et de potentiel, à découvrir sans tarder.
💰 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
🔑 Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch.
📞 Téléphone : 02 21 67 52 61
📧 E-mail : [email protected]
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- PiscineNon
- Séjour69 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Localisationsavennieres 49170
- RéférenceJB 1809
Détail des pièces
- salon/sejour69 m²
- Lingerie5.31 m²
- vestiaire8.48 m²
- chambre15.85 m²
- bureau9.88 m²
- WC2.14 m²
- salle d'eau4.94 m²
- Dégagements6.5 m²
- Arrière Cuisine4.28 m²
- cuisine11.64 m²
- mezzanine38.84 m²
- chambre13.84 m²
- chambre12.52 m²
- PASSERELLE9.52 m²
- salle de bain4.13 m²
- Dégagement4.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
