




EYSINES À PROXIMITÉ DE LA RTE DE ST MÉDARD:MAISON BBC T4 AVEC JARDIN ET DEUX PARKINGS
325 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 110 m²
EYSINES LIMITE LE HAILLAN, À PROXIMITÉ DE LA RTE DE ST MÉDARD, ET DU BUS RAPIDE G : SAISISSEZ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 80M2 HABITABLES ENVIRON AVEC SON JARDIN DE 59M2 ET SES DEUX PARKINGS PRIVATIFS DONT UN COUVERT.
VOUS PROFITEREZ DE SON ESPACE DE RÉCEPTION TRAVERSANT COMPOSÉ D'UN SALON ENSOLEILLÉ DONNANT SUR LE JARDIN ORIENTÉ AU SUD ET D'UNE CUISINE AMÉRICAINE, ET DE SES 3 CHAMBRES AVEC PLACARD À L'ÉTAGE AGRÉMENTÉES D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UNE SALLE D''EAU ET UN WC PAR NIVEAU.
LE TOUT DANS UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL EN BON ÉTAT ET SÉCURISÉ DOTÉ D'ESPACES VERTS.(CHARGES:55€/MOIS ENVIRON) ET D'UN JARDIN COMMUN,
LE TOUT À PROXIMITÉ D'UN ARRËT DU BUS RAPIDE G QUI VOUS AMÈNERA AU COEUR DE BORDEAUX ET À LA GARE ST JEAN, OU AU CENTRE DE ST MEDARD EN JALLES.
CETTE MAISON DE 2011 VOUS PERMETTRA DE PROFITER DU CONFORT DE LA NORME BBC GRÀCE À UN BALLON D'EAU CHAUDE À ÉNERGIE SOLAIRE ET D'UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION,
DPE 2022:CLASSE ÉNERGÉTIQUE C/GES:CLES ENSEMBLES SCOLAIRES DU SECTEUR AGRÉMENTERONT LA QUALITÉ DE VIE OFFERTE PAR L'EMPLACEMENT DE LA MAISON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEysines 33320
- Référence1342-1


Détail des pièces
- jardin59 m²
- parking m²
- entrée9.4 m²
- cuisine9.14 m²
- salon/sejour22.61 m²
- chambre9.94 m²
- chambre8.75 m²
- chambre8.24 m²
- salle de bain4.39 m²
- salle d'eau2.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

