Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-de-Longue-Chaume 79200
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-de-Longue-Chaume 79200

50 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 m²

Maison à Rénover - Un Projet Plein de Promesses

Découvrez cette maison mitoyenne des années 1800, entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer personnalisé ou un investissement locatif rentable

Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer un espace de vie chaleureux et accueillant. TROIS logements peuvent être créé dans ce bâtiment. 
La maison comprend un local commercial de 37 m² attenant. 
Le toit est en tuiles chènevottes et les ouvertures en bois ou PVC  double vitrage. Le grenier et le sous-sol offrent des opportunités supplémentaires pour étendre encore l'espace de vie ou créer des zones de stockage pratiques pour les occupants.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en projet concret. 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles chènevottes
  • Localisation
    Saint-Germain-de-Longue-Chaume 79200
  • Référence
    TT EM6914

Détail des pièces

  • Entrée
    19,43 m²
  • Dégagement
    1,58 m²
  • Salle de bains
    9,57 m²
  • Local commercial
    36,78 m²
  • Cuisine
    11,77 m²
  • Escaliers
    5 m²
  • Palier
    22 m²
  • Dégagement
    2,62 m²
  • Dressing
    3,18 m²
  • Chambre 1
    15,57 m²
  • Chambre 2
    13,80 m²
  • Chambre 3
    12,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 010 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067

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